Cách tính mét vuông xây dựng để dự tính chi phí

Nhiều người  hiện nay khá bận rộn để có thể trông coi công trình xây dựng nhà ở của mình. Chính vì thế mà hiện nay họ thường sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói.  Đối với dịch vụ này thì chi phí sẽ được tính thông qua cách tính mét vuông xây dựng.


Hiện bạn đang muốn xây cho gia đình mình một căn nhà mới, tuy nhiên do công việc quá bạn
rộn bạn không thể lúc nào cúng sát sao cùng đội thợ thi công được, cho nên việc chọn lựa dịch
vụ xây nhà trọn gói chính là phù hợp với bạn cũng như gia đình bạn. Tuy nhiên làm sao để có thể
tính toán được lượng chi phí mà mình cần bỏ ra, vậy thì phải thông qua cách tính mét vuông
xây dựng như thế nào.
Việc áp dụng cách này chắc chắn là sẽ có sai số, nhưng những sai số này có thể chấp nhận được,
hơn nữa nó rất dễ áp dụng và giúp cho bạn dễ dàng kiểm trá cũng như lập kế hoạch tài chính cho
bản thân.
Cách tính này hiện nay trên thị trường cũng đang có 2 phương án được đưa ra.

>> Xem thêm: nhà khung thép 2 tầng – Tìm hiểu vật liệu siêu bền, cực chất lượng cho các công trình xây dựng
1, Cách 1: Không tính mái
+ Móng bằng và phần sân thượng được tính 30 – 50% diện tích sàn tầng 1,
+ Các diện tích còn lại được tính 100% diện tích sàn tầng 1.
Với một ngôi nhà được xây với diện tích sàn 4 x 20m, như vậy diện tích sàn tầng 1 là 80m2. Xây
2 tầng. Đơn giá thị trường xây trọn gói là 5 triệu /m2 vậy chúng ta sẽ tính được chi phí:
+ Làm móng: 50% x 80 x 5.000.000 = 200.000.000 triệu
+ Làm tầng 2: 100% x 80 x 5.000.000 = 400.000.000 triệu
+ Làm sân thượng: 50% x 80 x 5.000.000 = 200.000.000 triệu
Tổng chi phí trọn gói căn nhà này là: 800.000.000 triệu
Cách tính mét vuông xây dựng khá thông dụng và hay được áp dụng.

>>> Xem thêm: nha khung thep 2 tang – Tìm hiểu vật liệu siêu bền, cực chất lượng cho các công trình xây dựng
2, CÁCH 2: tính mái


+ Móng băng tính 25% diện tích sàn tầng 1
+ Sân thượng và mái bằng tính 50% sàn tầng 1
+ Các diện tích khác tính 100% diện tích sàn tầng 1
Vẫn với công trình nhà đã được nêu làm ví dụ ở cách 1 chúng ta tính được như sau.
+ Móng băng: 25% x 80 x 5.000.000 = 100.000.000 triệu
+ Tầng 2: 100% x 80 x 5.000.000 = 400.000.000 triệu
+ Sân thượng: 50% x 80 x 5.000.000 = 200.000.000 triệu
+ Mái: 50% x 80 x 5.000.000 = 200.000.000 triệu

Tổng chi phí cho căn nhà là : 900.000.000 triệu
Rõ ràng qua ví dụ và cách tính trên chúng ta có thể thấy được sự khác nhau giữa 2 cách tính này,
và cách 1 đem lại lợi ích cho chủ nhà hơn.
Có thể nói mỗi vùng thì cách tính mét vuông xây dựng có thể khác nhau, và giá sẽ chênh nhau.
Bởi vậy bạn nên yêu cầu đơn vị thi công tính toán chi tiết cũng như bạn nên kiểm tra kỹ hơn nhé.

>>> Xem thêm: nhà tiền chế 2 tầng – Tìm hiểu vật liệu siêu bền, cực chất lượng cho các công trình xây dựng

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *