8 yếu tố khiến dự án Ruby City của Địa ốc Long Phát “tiếp tục nóng”

Không chỉ những quận ngoại thành mà sức sôi động của tầng lớp như thế còn lan tỏa mạnh ra những vùng ven như Đồng Nai, Long An, Bình Dương…

Có 8 nhân tố khiến thị trường đất nền vùng ven TP.Hồ Chí Minh của Địa Ốc Long Phát “tiếp tục nóng” những tháng cuối năm.

Đầu tiên, theo kế hoạch chiến lược của chính phủ, mở rộng vùng thành phố Tp.HCM phát triển, lấy Thành phố Hồ Chí Minh là tâm, tăng trưởng vùng Tp.HCM gồm có Long An, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa Thành phố Vũng Tàu và Tiền Giang. Do vậy hàng loạt dự án hạ tầng, công trình trọng điểm… đã được phát triển thực hiện, lực đẩy thị trường BĐS mở rộng mạnh mẽ trong thời gian qua.

Image result for khu đô thị đẳng cấp phối cảnh

Thứ hai, do việc di cư cơ học của người dân những tỉnh thành đổ dồn vào Tp.HCM, Tp.HCM trở thành siêu thành phố hơn 10 triệu dân vì vậy áp lực về nhà ở, trường học, giao thông, điện, nước, cơ sở y tế chăm sóc sức khỏe cho người dân sống tại Tp.HCM trở nên quá tải: Kẹt xe, tắt đường, cháy nổ, ô nhiểm môi trường, phát sinh bệnh tật bởi cảnh quan sống quá phức tạp.

Thứ ba, tọa lạc trong địa phương kinh tế quan trọng phía Nam với nhiều giá trị tăng trưởng tài chính, xã hội. Đặc biệt thuận lợi giao thương, đi lại khi sản phẩm có vị trí tại con đường cao tốc quốc lộ 51. Một điểm cực kỳ quan trọng trong việc thu hút giới đầu tư trong và ngoài nước cũng như nguồn lao động lớn mạnh của cả nước đổ về đó. Mở ra nhiều sản xuất dịch vụ cho người dân trong địa phương.

Thứ tư, giá đất tại Tp.HCM tăng liên tục từ 3 năm qua, giá đất các quận khu vực ven thành phố như Q.9, 13, Hóc Môn, Thủ Đức có vị trí tương đối ngày nay đã lên mức 25 – 35 triệu/m2 điều đó cũng là thành phần lực đẩy khách hàng về những tỉnh giáp ranh Thành phố Hồ Chí Minh như Long An, Bình Dương, Đồng Nai tìm kiếm cơ hội phát triển và an cư trên mảnh đất mà mình lựa chọn trong các dự án được đổ vốn hạ tầng bài bản, pháp lý minh bạch.

Thứ năm, các dự án do công ty Địa Ốc Long Phát bán hàng đều có ưu điểm không chỉ về vị trí của mà nhiều chức năng ngoại khu đã hiện hữu cùng nhiều công trình kiến trúc hạ tầng lân cận. Với điểm nhấn đặc biệt tọa lạc cạnh , sân bay quốc tế Long Thành, Sân Golf Đồng Nai, khu nghỉ dưỡng Sơn Tiên, ….đây đảm bảo sẽ là dự án đem lại nhiều tiềm năng cơ hội và phát triển không ngừng.

Image result for khu đô thị đẳng cấp phối cảnh

Thứ sáu, kinh tế vĩ mô sắp được mở rộng tích cực, phát triển năm GDP phấn đấu đạt 6,7%, điểu như thế sức thu hút doanh nghiệp nước ngoài, cuốn hút những chủ đầu tư đầu tư vào VN tuy nhiên để câu kéo quỹ đất phát triển dự án, nhà máy sản xuất thì đòi hỏi các Nhà đầu tư phải ra các tỉnh vùng ven Thành phố Hồ Chí Minh. Công nghiệp mở rộng thu hút một nhóm lao động về đây làm việc, tăng trưởng BĐS phục vụ đề nghị đặt nhà máy, an cư, học tập và các mong muốn khác liên quan đến định hướng phát triển Dia Oc Long Phat.

Thứ bảy, những tháng cuối năm, lượng kiều hối chuyển về dự định tăng dần, trung bình chỉ đạt 375 – 400 tr USD/tháng, thì từ tháng 10 đến tháng đã tăng lên 600 triệu USD và tháng 11 lên mức 650 tr đô la. Dự báo lượng kiều hối chuyển về Tp.HCM trong năm sẽ đạt khoảng 5,2 tỷ đô la Mỹ, tăng 4,5% so với năm 2018.

Bên cạnh đó, cuối năm là thời gian các chủ CĐT, tiểu thương tổng kết lại lợi ích sau mười hai tháng làm việc. Với số vốn tích góp được, đối tượng nhà đầu tư này sắp nhanh chóng lựa chọn kênh đầu tư hợp lý để phát triển lợi ích trong tương lai một cách ổn định và bảo đảm. Điều như thế cũng kích thích việc đầu tư vào địa ốc trong những tháng đầu năm.

Dự kiến những thành phần khác như tập quán, tâm lý của người Việt: “Miếng đất cắm dùi”, “An cư lạc nghiệp”, “Đất đai là tài sản tích lũy” cũng tác động đến thị trường BĐS vùng ven Thành phố Hồ Chí Minh “ tiếp tục nóng” những tháng cuối năm.

 

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *